¿Qué incluye una valuación de campos?
Incluye análisis de comparables, lectura productiva, cartografía, renta esperada y revisión del contexto comercial del activo para estimar valor con criterio técnico y de mercado.
Tasación y Valuación de Campos
La tasación de campos es una disciplina técnico-económica que estima el valor de un activo rural en un tiempo y contexto determinados. El proceso lo conduce un perito tasador de campos con formación agronómica y experiencia de mercado, y culmina en un Informe de Tasación Rural con respaldo técnico aceptado por bancos, tribunales y fondos de inversión.
Métodos de Tasación y Valuación
- 1
Comparables
Análisis de propiedades similares vendidas o en venta en la zona, siguiendo normas establecidas (Tribunal de Tasaciones de la Nación, IRAM).
- 2
Scoring de Unidades Cartográficas
Estratificación de ambientes dentro del predio, asignando coeficientes según su aptitud productiva, combinando imágenes satelitales, cartografía de suelos y relevamiento de campo.
- 3
Renta Esperada
Basado en ingresos proyectados por contratos de arrendamiento agrícola o ganadero.
Realizamos tasaciones rurales para empresas de Real Estate, fondos de inversión agropecuaria, empresas agropecuarias, sucesiones y productores en Argentina, Brasil, Bolivia, Paraguay y Uruguay. Cada informe de tasación de campo incluye análisis de suelos, lectura productiva y contexto de mercado regional. Para operaciones de compra-venta, contamos también con un servicio de inmobiliaria rural con representación confidencial.
Preguntas frecuentes sobre tasaciones rurales y valuación de campos
¿Una tasación rural sirve para bancos, sucesiones o venta?
Sí. Una tasación rural sirve como base para financiamiento, discusiones patrimoniales, sucesiones, venta de campos y decisiones de inversión o reestructuración.
¿Cuál es la diferencia entre tasación de campos y valuación rural?
En la práctica suelen usarse como sinónimos. Ambos términos refieren al proceso de estimar el valor de un activo rural con fundamentos técnicos, agronómicos y comerciales.
¿Cuánto cuesta una tasación de campo en Argentina?
El costo varía según la superficie, ubicación y complejidad del activo. Consultanos para recibir un presupuesto sin cargo para su campo específico.
¿En qué provincias realizan valuaciones de campos?
Trabajamos en todo el territorio argentino, con mayor presencia en Buenos Aires, Santa Fe, Córdoba, Entre Ríos, La Pampa, Chaco y Santiago del Estero.
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